Wenn dann doch einmal ein Wasserschaden vorlag, hatte dies unterschiedlichste Ursachen. Unabhängig hiervon waren Schäden an der Wohnung bzw. am Haus dann aber meist erheblich. Die Eigene und evtl. die darunter liegenden Wohnungen waren je nach Wassereinwirkung fast immer renovierungsbedürftig, wenn nicht sogar in der Bausubstanz geschädigt. Schadenskosten mit Hauseigentümer, Versicherungen, Nachbarn und Anderen sind dann zu klären.
Verlassen Sie sich nicht blindlings darauf, dass die Versicherung den Schaden reguliert. Einige interessante Hinweise und Urteile sollten Sie diesbezüglich nachdenklich machen. |
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Mieter haftet für
Wasserschaden. Schließt ein Mieter seine Waschmaschine ohne eine sogenannte Aquastopp-Vorrichtung an; lässt er weiterhin den Wasserhahn der Zuleitung durchgängig geöffnet und kommt es dann nach sechs Jahren infolge Materialermüdung dazu, dass sich der Anschluss löst, so haftet der Mieter wegen grober Fahrlässigkeit für die am fremden Eigentum verursachten Wasserschäden. So lautet eine Entscheidung des OLG Oldenburg. (OLG Oldenburg U 6/04) gelesen im Ratgeberteil der Stendaler Volksstimme vom 15.Juli 2006. |
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Eine Empfehlung der
Arag-Rechtschutzversicherung liest sich so: Mieter sollten ihre Wasch- bzw. Spülmaschine nicht unbeaufsichtigt lassen. Bei Wasserschäden ziehen sie gegenüber Versicherungen und geschädigten Dritten meist den Kürzeren |
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Landgericht Düsseldorf.
(Az. 20 S 84/93) Wer die Wohnung verlässt, während die Maschine wäscht handelt grob fahrlässig. |
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Landgericht München I (Az.
24 O 22468/83) Kontrollieren Sie optisch und akustisch in kurzen Abständen, ob die Maschine richtig läuft |
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Amtsgericht Bielefeld (Az.
4 C 1093/92) Waschen Sie nicht über Nacht, während Sie schlafen, und verurteilte einen Mieter zum Schadenersatz. |
Gerichtsurteile gelesen in der : "Berliner Morgenpost" vom 15.Aug. 2001
